كيفية الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات عبر الاستثمار العقاري

 

تُعتبر الإمارات واحدة من أهم البلدان التي تزداد شعبيتها يوماً بعد يوم بين المغتربين الراغبين في تحسين حياتهم والاستفادة من الفرص المتاحة فيها والانتقال إلى مناخ أكثر دفئاً. بالنسبة للموهوبين الذين يرغبون في العيش والعمل والدراسة في دولة كالإمارات، لديهم فرصة كبيرة بالحصول على التأشيرة الذهبية التي ستجعل من بلادنا وطنهم الجديد.

للحصول على التأشيرة الذهبية متطلبات صارمة، لأن الأمر لا يقتصر على الاستفادة من العيش في الإمارات فحسب، بل يتمحور أيضاً حول ما يمكن لحاملها تقديمه للبلاد. لذلك وبشكل عام، فالتأشيرات الذهبية مخصصة للمستثمرين ورجال الأعمال والطلاب والخريجين رفيعي المستوى والعلماء وأبطال الخطوط الأمامية مثل الأطباء والممرضات.

من الممكن أيضاً التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال الاستثمار العقاري. إليك فيما يلي كيفية عمل هذا النظام ومتطلبات الحصول على التأشيرة الذهبية في دولة الإمارات.

ما هي مميزات التأشيرة الذهبية؟

التأشيرة الذهبية هي تأشيرة إقامة طويلة الأمد تتضمن مزايا حصرية. يحصل المتقدمون في البداية على تأشيرة دخول مدتها ستة أشهر يمكن استخدامها عدة مرات خلال هذا الإطار الزمني، ويمكن بعد ذلك تمديدها إلى تأشيرة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد وصالحة لمدة خمس أو عشر سنوات.

إحدى المزايا الرئيسية للتأشيرة الذهبية هي أنك لن تحتاج إلى كفيل لدعم طلبك، إذ يتم منح التأشيرة الخاصة بك بناءً على مزاياك الفردية. يمكنك أيضاً السفر خارج الإمارات لمدة تزيد عن ستة أشهر دون فقدان إقامتك، بالإضافة إلى كفالة طلبات تأشيرات أفراد الأسرة والعمّال المنزليين.

كيفية التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية

لا بد لك من استيفاء كافة المتطلبات قبل التقدم للحصول على التأشيرة الذهبية، وبمجرد القيام بذلك، تصبح عملية تقديم الطلب واضحة ومباشرة ويمكن إجراؤها عبر الإنترنت من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP) أو تطبيق ICP المتوفر على جوجل بلاي وآب ستور.

يمكنك أيضاً تبسيط طلبك باستخدام خدمة التأشيرة الذهبية الإلكترونية One Touch المخصصة لمساعدة المتقدمين وضمان أن يحصلوا على إقامتهم بطريقة سلسة خالية من المتاعب، بما في ذلك التقدم بطلب للحصول على وثائق الإقامة والهوية وتجديدها عندما يحين وقتها.

كيفية الحصول على التأشيرة الذهبية عبر الاستثمار العقاري

تشهد الإمارات طفرة في مجال العقارات والاستثمار العقاري مع نمو هائل في القطاعين المحلي والتجاري، فمستوى الاستثمار الذي تخطو نحوه المنطقة يجعل دولتنا واحدة من أكثر الوجهات ربحاً بالنسبة للاستثمار العقاري.

نظراً لأهمية الاستثمار العقاري لاقتصاد المنطقة، أصدرت الإمارات قراراً بإمكانية إصدار تأشيرات ذهبية لمدة خمس سنوات لأولئك الذين يقدمون خططاً للاستثمار في العقارات.

إذا كنت تمتلك عقاراً أو مجموعة عقارات، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة خمس سنوات بتقديم خطاب من دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة التي تستثمر فيها. ينبغي لهذا الخطاب أن يؤكد ملكيتك لعقار أو أكثر بقيمة تزيد على 2 مليون درهم.

يمكنك أيضاً الحصول على التأشيرة إذا قمت بشراء عقار في دولة الإمارات بقرض من بنوك محددة معتمدة من قبل الجهة المحلية المختصة. لا بد لك هنا الأخذ بعين الاعتبار أن لبعض الإمارات شروط إضافية مختلفة عن غيرها. على سبيل المثال، يشترط مكتب المقيمين في أبوظبي الحفاظ على الاستثمار لمدة لا تقل عن عامين بعد إصدار التأشيرة، وذلك لمنع المستثمرين العقاريين من القيام بما يُسمى بـ التحول السريع لتحقيق أقصى قدر من الربح مع الاستمرار في الاستمتاع بمزايا الحصول على التأشيرة الذهبية وضمان التزامهم باستثمار طويل الأمد في المنطقة.

ما هي متطلبات الحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات؟

تختلف متطلبات التأشيرة الذهبية حسب الفئة التي تنتمي إليها. على سبيل المثال، يحتاج العمال ذوو المهارات العالية إلى الحصول على درجة البكالوريوس أو ما يعادلها كحد أدنى وراتب شهري لا يقل عن 30,000 درهم إماراتي، ويجب أن يكون رواد الأعمال مؤسسين أو مالكين جزئيين لشركة ناشئة مقرها الإمارات مع حد أدنى من الإيرادات.

تعتمد التأشيرات الذهبية للإمارات الخاصة بالمطورين العقاريين على الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي. يمكنك أيضاً الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين مع استثمار بقيمة مليون درهم إماراتي، فالاستثمار العقاري في الإمارات يُعتبر من أسهل الطرق التي تؤهلك للحصول على التأشيرة الذهبية ويفتح إمكانية الحصول على مهنة طويلة ومربحة كمستثمر عقاري في أحد أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم. إذا كنت مهتماً بسوق دبي العقاري، تواصل معنا عبر الرابط!