ما هي متطلبات تأشيرة المستثمر في دبي؟
سطرت دبي واحدة من أعظم قصص النجاح الاقتصادي في القرن الحادي والعشرين. هذه المدينة الديناميكية والحيوية والنشطة تثبت باستمرار للمستثمرين الأجانب أنها وجهة جذابة للعيش والعمل. مع ذلك، ينبغي التعامل بعناية مع متطلبات الدخول للمغتربين الذين يريدون العيش في الإمارات لتكون متوافقة مع جميع التشريعات الحالية. واحدة من أسهل الطرق للحصول على فيزا للإقامة والعمل هنا هي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي.
ما هي تأشيرة المستثمر في دبي؟
هذه التأشيرة مخصصة لفئة معينة من الوافدين ومصممة لتسهيل استقرار رواد الأعمال والمستثمرين الدوليين في دبي، فمع مثل هذا الاقتصاد المزدهر، لا عجب أن الإقبال يزيد يوماً بعد يوم. يشار إلى هذه التأشيرة أحياناً باسم تأشيرة الشريك، على الرغم من وجود اختلافات دقيقة بين الاثنتين.
تعتبر تأشيرة المستثمر خياراً عملياً أكثر لأي شخص يريد تأسيس شركة فردية في دبي لها مالك واحد فقط دون وجود شركاء أو مساهمين. أما تأشيرات الشريك فهي مناسبة أكثر لأولئك الذين يؤسسون أو يستثمرون في شركة تضم أكثر من مساهم أو مالك.
يمكن لأي شخص بصدد بدء عمل تجاري أو الاستثمار في مؤسسة قائمة في دبي أو المناطق الحرة، التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الشريك. علاوة على العيش والعمل في دبي، يمكن لمقدم الطلب إحضار أسرته ورعاية أفراد عائلته.
لماذا تقدم دبي هذه التأشيرات؟
الهدف هو جذب ألمع وأفضل رواد الأعمال، أولئك الذين لديهم الدافع والعزيمة والرغبة في النجاح.
كيفية الحصول على تأشيرة مستثمر في دبي الإمارات
كي تكون مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر، يجب أن يكون لديك أسهم في شركة قائمة تبلغ قيمتها 10 ملايين درهم إماراتي أو تؤسس شركة في دبي باستثمار رأسمالي بنفس المبلغ. ومع ذلك، هناك أربع طرق مختلفة للتأهل للحصول على تأشيرة مستثمر، ما يسمح لمزيد من المحترفين بالتقدم.
الطريقة الرئيسية - الاستثمار العقاري
تشهد دبي طفرة نمو متسارعة، حيث أصبح سوق العقارات مزدهراً أكثر من أي وقت مضى. قد يؤهلك شراء عقار في دبي للحصول على تأشيرة مستثمر، وعلاوة على ذلك، ستحصل على تأشيرة إقامة أيضاً. للتأهل للحصول على تأشيرة عن طريق الاستثمار العقاري، يجب أن تكون قيمة العقار الذي تملكه أكثر من مليون درهم إماراتي، وينبغي أن يكون الحد الأقصى لقيمة الرهن العقاري 50٪.
إذا كان العقار مملوكاً لأكثر من شخص، يجب ألا يقل الحد الأدنى لحصة كل مالك عن مليون درهم إماراتي. ضع في حسبانك أن هذه التأشيرة تنطبق فقط على العقارات السكنية، وليس التجارية، ويجب أن يكون العقار ملكاً حراً، كما لا تنطبق على العقارات المشتراة على المخطط.
الطريقة الثانية هي الاستثمار في شركة أو عمل تجاري. سيسمح لك هذا بالتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات في دبي والمناطق الحرة فيها. يجب أن يكون استثمار رأس المال الأولي الخاص بك إما في رأس المال أو عبر الأسهم.
ثالثاً، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة خمس أو عشر سنوات. للحصول على تأشيرة لمدة خمس سنوات، ستحتاج إلى ما لا يقل عن 5 ملايين درهم إماراتي يتم استثمارها في عقار. بإمكانك الحصول على تمويلك من البنوك المعتمدة، ويجب أن تحتفظ بالعقار لمدة لا تقل عن عامين. يمكنك أيضاً استثمار 500000 درهم إماراتي في مشاريع قائمة لتكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة خمس سنوات.
متطلبات التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات هي ذاتها، ولكن بمبلغ أعلى. يجب أن يكون الاستثمار العقاري أو الاستثمار التجاري (من خلال رأس المال أو الأسهم) 10 ملايين درهم إماراتي كحد أدنى.
ما هي فوائد تأشيرة المستثمر في الإمارات؟
إذا اخترت الحصول على تأشيرة المستثمر بشراء عقار بقيمة تزيد عن 750 ألف درهم إماراتي، ستكون مؤهلاً أيضاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري، والتي تمنحك تصريح إقامة لمدة عامين، يمكن تجديد هذه التأشيرة بشكل مستمر. إذا كان لديك شريك وعائلة صغيرة، سيكون لديك أيضاً الحق في رعايتهم، ما يسمح لهم بالإقامة معك في الإمارات.
تُعتبر هذه التأشيرة خياراً مثالياً إذا كنت تستثمر في عمل تجاري في المناطق الحرة في دبي، حيث ستستفيد أيضاً من الحوافز الضريبية المختلفة.
المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي
للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي، يجب عليك تقديم بعض المستندات المهمة. بالنسبة للمستثمرين الذين يضعون أموالهم في مشروع تجاري، ستحتاج إلى نسخة من جواز سفرك، ونسخة من رخصة التجارة الخاصة بك في دبي، وكشوف الحسابات المصرفية وعقد شراكة بينك وبين كفيلك وبطاقة مؤسسة الهجرة الخاصة بك، ومذكرة تأسيس.
إذا كنت تستثمر في العقارات، فستحتاج إلى سند أو صك الملكية وجواز سفرك وتأشيرتك الحالية بالإضافة إلى صور جواز السفر وشهادة حسن السيرة والسلوك وكشوف الحسابات المصرفية والتأمين الصحي، وفاتورة المرافق أيضاً.
تكاليف تأشيرة المستثمر في دبي
كم تبلغ تكلفة كل هذا؟ إذا جمعنا كل التكاليف معاً، بما في ذلك الفحص الطبي، وبطاقة الهوية الإماراتية وتأكيد تصريح الإقامة ورسوم دائرة الأراضي والأملاك والرسوم الإدارية، سيكون المبلغ الإجمالي 9685 درهماً إماراتياً للحصول على تصريح إقامة لمدة عشر سنوات. إذا كنت ترغب في رعاية عائلتك، فستحتاج إلى إضافة حوالي 6000 درهم إماراتي.
