لماذا ننصح بالاستثمار العقاري في دبي

تُعتبر دبي واحدة من أسرع المدن نموّاً في العالم، وهي وجهة سياحية فريدة تتمركز في قلب الاقتصاد العالمي. يعني هذا المزيج الرائع من العوامل الممتازة أن سوق العقارات في دبي يقدم فرصاً استثمارية جذابة، وفي هذا المقال سنستعرض لك أبرز الأسباب التي ستشجعك على الاستثمار العقاري في دبي، ونشرح لماذا تعد دبي أفضل المدن لاستثمار عقاري منخفض المخاطر ومرتفع العائد.

مزايا الاستثمار في دبي

في رأينا، هنالك العديد من الأسباب لاختيار الاستثمار العقاري في دبي، لذا سنورد إليك فقط خمسة منها:

1. سوق العقارات المزدهر

   يشهد سوق العقارات في دبي فترة نمو متواصلة، ما يعكس تزايد أهمية المدينة ومكانتها العالمية. بدعم من خطة دبي الحضرية لعام 2040، المبادرة الحكومية التي تشجع التنمية المستدامة والابتكار، ازدادت قوة القطاع العقاري بشكل كبير في السنوات الأخيرة، حيث يتوقع الخبراء زيادة أخرى في الأسعار بنسبة 5 إلى 10 بالمئة في سنة 2024 (حسب رويترز).

    

2. نهج تجاري ممتاز وداعم

   أحد أكثر الأسباب إقناعاً للاستثمار العقاري في دبي هو النظام الضريبي المميز، إذ لن يتوجب عليك دفع أي ضرائب دخل أو ضرائب أرباح لرأس مال أو حتى للتملّك، ما يجعل من المنطقة سوقاً مربحاً ومشجعاً للمستثمرين.

   
   

    

3. الأمان والاستقرار

   أثبتت دبي في السنوات الأخيرة أنها ترتكز على أسس مالية قوية، حيث يُترجم هذا الثبات والاستقرار في حركة السوق، وبالتالي مخاطر أقل وأرباح أعلى للمستثمر. يتم تأكيد هذا الاستقرار المالي بالأمن السياسي والمجتمعي، الأمر الذي تثبته معدلات الجرائم الأقل والتماسك المجتمعي الممتاز وقوة القانون الصارمة والعادلة.

    

4. نوعية الحياة

   تعتمد الاستثمارات العقارية طويلة الأمد على تزويد المقيمين والأجانب بتجربة معيشية عالية الجودة وأسلوب حياة مميز ومرغوب. مع الرعاية الصحية والتعليم والبنية التحتية الممتازة، فضلاً عن المشهد الثقافي المزدهر بخيارات الطعام والفنون والترفيه الرائعة، تعد دبي واحدة من أكثر المدن جاذبية وجمالاً في العالم.

    

5. النمو والإمكانيات

مع النمو الهائل الذي تشهده دبي، يمكننا القول إنه ليس هنالك ما يشير إلى تراجعها، حيث من الواضح أن استثمار مبالغ كبيرة في مستقبل المدينة أمر حتمي، كما تضمن الجهود المبذولة لتنويع الابتكار وتعزيزه داخل المدينة أن تصبح مركزاً رئيسياً للتكنولوجيا الحديثة والخدمات الجديدة. في ذات الوقت، يجعل منها موقعها الاستراتيجي خياراً منطقياً لأولئك الذين يرغبون في العمل في قلب شبكة التجارة العالمية.

 

ما هي الخيارات المتاحة للاستثمار العقاري في دبي؟

إذا كنت تفكر في الاستثمار في سوق العقارات في دبي، فيمكنك اختيار واحدة من الفرص العديدة المتوفرة فيها:

• عقار سكني: تعتبر العقارات السكنية استثماراً رائعاً نظراً لتزايد عدد سكان المدينة، فقد نما عدد سكان دبي بشكل مستمر بنسبة 1.5% سنوياً على مدى الأعوام الأربعة الماضية (حسب ماكرو ترندس).
• عقار تجاري: مع نمو مجتمع الأعمال في المدينة وتزايد تأثيره على الساحة العالمية، يحقق سوق العقارات التجارية في دبي عوائد أكبر بكثير من ذي قبل.
• عقار سياحي: في عام 2023، استقبلت دبي 17.15 مليون زائراً (حسب دائرة دبي للاقتصاد والسياحة)، وهي في طريقها بخطى ثابتة لتصبح الوجهة الأكثر زيارة في العالم. من المؤكد أن هؤلاء المسافرون يحتاجون إلى الفنادق والبنية التحتية السياحية، والتي لا يمكن توفيرها إلا عن طريق المستثمرين العقاريين والمطورين.
• مزيج من كل الخيارات: يمكنك أيضاً إنشاء شركة استثمار عقاري خاصة بك في دبي والعمل في الأسواق الثلاثة المذكورة أعلاه.

 

الاستثمار في العقارات في دبي

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات السكنية في دبي، فإن تلال الغاف هو المكان المثالي لبدء مشوارك. أعاد مجتمع تلال الغاف تعريف حياة المنتجعات المرفهة عبر إنشاء أحياء نابضة بالحياة وصديقة للمجتمع تعكس جمال البيئة الطبيعية المحيطة وتضم مجموعة من المرافق ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، لذا يعد تلال الغاف نقطة بداية ممتازة للمستثمرين العقاريين في دبي. انقر على الرابط أدناه واتصل بفريقنا الآن!